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    豪砸4.8亿!筠城置业一举拿下“新地王”!

    发表时间:2019-10-24 信息来源:www.blow35rdvs.com 浏览次数:797

     

    浩4.8亿!禹城地产一举拿下“新土地大王”!

    2019

    据云浮坊天下数据监测中心了解到,9月18日上午,云浮土地交易市场成功生产了“重”土地,禹城房地产成功获得了新的“新土地王”。郝浩以4.8亿的价格创下了新城市县新城镇惠能中学东北侧的土地纪录。具体情况是什么?这是一个小系列,向您展示什么是“此次交易的土地”?

    摘要:

    根据云浮间世界公共资源数据监控中心的数据:2019年9月18日10:08,云浮市公共资源信息网拿到了位于新兴惠能中学东北部,县城。

    云新挂挂[2019] 021号

    所占用土地的详细信息如下:

    宗地编号:云新航行[2019] 021#

    宗地位于新城县新城惠能中学的东北部

    竞争:广东禹城房地产有限公司

    歌曲面积:.04m2

    转让年限:70年城市居住用地和40年商业用地用于零售

    起拍价:万元;竞争价:万元;溢价率:无溢价

    地价成交价:1800元/m2(备注:底价竞价=竞争性地价÷最大建筑面积率)

    备注:有关此在线交易的详细信息和特定要求,请访问云浮市公共资源交易网站

    规划设计条件

    云出挂(2019)029号对开发强度有要求:

    1)土地用途:零售商业用地、城镇住宅用地(城镇住宅用地不超过平方米)

    2)容积率:1.0<容积率≤3.0

    3)绿地率:≥30%

    4)建设密度:≤35%

    5)建筑限高:≤80米

    6)土地现状:宗地红线外通路、通水、通电,红线内场地平整;

    7)注意事项:

    竞得人应在签订 《国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》 (以下简称 《成交确认书》 )后10个工作日内签订 《国有建设用地使用权出让合同》 (以下简称 《出让合同》 ),并在签订 《出让合同》 后30天内缴清全部成交价款。逾期不缴清的,出让人有权解除与受让人签订的 《出让合同》 ,没收竞买保证金,并择日组织地块重新出让。

    竞买人取得土地使用权之日起半年内动工建设,24个月内申请竣工验收。逾期不动工建设的,按国土资源部 《闲置土地处置办法》 (国土资源部2012第53号令)的规定处理。

    8)成交事项:竞买人取得土地使用权之日起1年内动工建设,3年内申请竣工验收。在这个时限未能建成投入使用的,按国土资源部 《闲置土地处理办法》 (国土资源部第53号令)的规定,土地出让方将有权依法、依规收取土地闲置费或无偿收回该建设项目用地。

    土地前景

    土地配套条件:

    1)交通配套:Y314乡道;东堤北路;广兴大道东

    2)生活配套:百合山公园;中山公园;慧能广场;新兴文化广场;

    3)教育配套:新能县惠能中学;新兴县第一中学;广东省新兴中医药学校;

    4)环境:莉莉城;新豪轩金城;禹城国际广场;恒辉豪庭二区;

    5)土地前景分析:云新航航[2019] 019号地块位于新兴城市中心,靠近惠能中学东北Y314乡道(小编推测可能成为惠能中学学区的住房土地)。交通发达,设备齐全,特别是教育资源十分丰富,周围成熟的建筑排成一行,距许能广场的距离也比较近。禹城集团的许多项目在新兴市场均表现良好。我相信,新推出的土地将是禹城集团的一项重大项目。我们将拭目以待。

    据云浮坊天下数据监测中心了解到,9月18日上午,云浮土地交易市场成功生产了“重”土地,禹城房地产成功获得了新的“新土地王”。郝浩以4.8亿的价格创下了新城市县新城镇惠能中学东北侧的土地纪录。具体情况是什么?这是一个小系列,向您展示什么是“此次交易的土地”?

    摘要:

    根据云浮间世界公共资源数据监控中心的数据:2019年9月18日10:08,云浮市公共资源信息网拿到了位于新兴惠能中学东北部,县城。

    云新挂挂[2019] 021号

    所占用土地的详细信息如下:

    宗地编号:云新航行[2019] 021#

    宗地坐落:新兴县新城镇惠能中学东北侧

    竞得者:广东筠城置业有限公司

    宗地面积:.04

    出让年限:城镇住宅用地70年、零售商业用地40年

    起始价:万元;竞得价:万元;溢价率:无溢价

    楼面地价成交价:1800元/(备注说明:楼面地价竞得价=竞得地面价÷最高容积率)

    备注:本次网上成交的详细资料和具体要求,见云浮市公共资源交易网网址

    规划设计条件

    云出挂(2019)029号对开发强度有要求:

    1)土地用途:零售商业用地、城镇住宅用地(城镇住宅用地不超过平方米)

    2)容积率:1.0<容积率≤3.0

    3)绿地率:≥30%

    4)建设密度:≤35%

    5)建筑限高:≤80米

    6)土地现状:宗地红线外通路、通水、通电,红线内场地平整;

    7)注意事项:

    竞得人应在签订 《国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》 (以下简称 《成交确认书》 )后10个工作日内签订 《国有建设用地使用权出让合同》 (以下简称 《出让合同》 ),并在签订 《出让合同》 后30天内缴清全部成交价款。逾期不缴清的,出让人有权解除与受让人签订的 《出让合同》 ,没收竞买保证金,并择日组织地块重新出让。

    竞买人取得土地使用权之日起半年内动工建设,24个月内申请竣工验收。逾期不动工建设的,按国土资源部 《闲置土地处置办法》 (国土资源部2012第53号令)的规定处理。

    8)成交事项:竞买人取得土地使用权之日起1年内动工建设,3年内申请竣工验收。在这个时限未能建成投入使用的,按国土资源部 《闲置土地处理办法》 (国土资源部第53号令)的规定,土地出让方将有权依法、依规收取土地闲置费或无偿收回该建设项目用地。

    土地前景

    土地配套条件:

    1)交通配套:Y314乡道;东堤北路;广兴大道东

    2)生活配套:百合山公园;中山公园;慧能广场;新兴文化广场;

    3)教育配套:新兴县慧能中学;新兴县第一中学;广东省新兴中药学校;

    4)周边楼盘:百合花城;新豪轩锦城;筠城国际广场;恒晖豪庭二区;

    5)土地前景分析:云新出挂〔2019〕019号土地位于新兴城区中心,临近Y314乡道,位于惠能中学东北侧(小编推测有可能成为惠能中学学区房用地),交通发达配套完善,特别是教育资源十分丰富,周边成熟楼盘林立,与慧能广场距离较近。筠城集团的多个项目在新兴市场表现亮眼,相信这次新拍下的土地将会是筠城集团重金打造项目,我们拭目以待。

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