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    中国金茂向海尔子公司提供不超过36.8亿借款,年息10%

    发表时间:2020-02-06 信息来源:www.blow35rdvs.com 浏览次数:613

     

    原标题:中国金茂以10%

    的年利率向海尔子公司提供不超过36.8亿元的借款1月3日,中国金茂(.HK)宣布,1月2日,公司全资子公司青岛金茂与恒信和创和项目公司签订合作贷款协议,青岛金茂同意以10%的年利率向项目公司提供不超过36.87亿元的贷款总额。恒信和创的实际控制方是海尔集团。

    根据公告,恒信和创最近在山东省青岛市赢得了两块地甲和乙。未缴土地出让金约36.27亿元。青岛金茂计划与和创恒信合作。根据合作贷款协议,青岛金茂有权从恒信和创分别收购两家项目公司的60%。

    这两家项目公司分别是青岛海景永创房地产有限公司和青岛海景云创房地产有限公司,另外,由于恒信和创也想参与另一地块C的土地使用权招标,因此成立了青岛海景恒创房地产有限公司作为招标主体。

    青岛金茂表示,将根据丙地块的收购情况和地块经济指标的计算结果,在签订合作贷款协议之日至政府公告土地上市之日的7个工作日内决定是否购买股份。如果青岛金茂决定购买股份,将与恒信和创及相关项目公司签署正式合作协议和股份转让协议。

    股权收购完成前,青岛金茂同意根据合作贷款协议向项目公司提供贷款。恒信和创将青岛海景运创置业有限公司的全部股权质押给青岛金茂,作为项目公司全额偿还贷款本息的担保。

    公告显示,共同开发的三个项目均位于山东省青岛市。地块面积65,200平方米,用于住宅和商业服务。容积率为4.0或更高。地块面积为123,200平方米,用于居住建筑、商业服装、文化设施和体育运动。容积率从1.5到3.5不等。丙区占地约204亩,用作商业和商业用途,包括商业和住宅建筑及运输站。预计规划能力建设面积约为40万平方米。

    中国金茂表示,合作贷款协议的签署有利于公司与恒信和创进一步实施地块合作开发,充分发挥各方资源优势,争取项目收益最大化,为集团进一步扩大青岛土地资源储备奠定基础。公开信息显示,青岛恒信和创商业发展有限公司成立于2019年1月8日,法定代表人是向恒国。经营范围包括房地产开发、房屋销售、房屋租赁等。

    公司100%归青岛海尔成创集团有限公司所有,经股权渗透,资料显示青岛海尔成创完全归青岛海运创投资控股有限公司所有,上述公司49.46%归海尔集团所有,9.03%归海尔集团董事长兼首席执行官张瑞敏所有。

    中国金茂2019年半年度报告披露,公司实现营业收入147.41亿元,销售额785亿元,同比增长9%,母公司净利润36.97亿元,同比增长12%。此外,金茂的净负债约为613.04亿元,总股本约为782.09亿元。加上应付给直接控股公司的约126.91亿元,净负债率为67%。

    中国金茂海尔集团成立于2002年,是集团旗下专门从事房地产投资、开发和运营的子公司。其业务涵盖工业地产、住宅地产、商业地产、文化地产和养生地产。官方数据显示,青岛海尔房地产集团有限公司投资开发的房地产项目起源于青岛,现已扩展到济南、北京、重庆、太原、天津、合肥、武汉、厦门、长沙等十多个城市。

    来源:澎湃新闻编辑;王嘉靖返回搜狐查看更多

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